Обсудим Ипотека - выгода или бремя?

[Ухтышка]

Могли бы вы решиться на ипотеку и быть её рабом, выплачивая деньги по 20-30 лет?
Жить ради одной квартиры, вместо того, чтобы инвестировать и умножать?
Как решать проблему с жильём в современных условиях?

 

[Nicole]

Могли бы вы решиться на ипотеку и быть её рабом, выплачивая деньги по 20-30 лет?
Жить ради одной квартиры, вместо того, чтобы инвестировать и умножать?
Как решать проблему с жильём в современных условиях?

У нас в стране очень тяжело молодым семьям выплачивать ипотеку.
Но снимать квартиру столько же стоит.
Ипотеку выплатят и будет своя квартира...
А так дяде платят. И не будет своей квартиры.
Кто взял ипотеку 30 лет назад...
Уже забыли.
А те, кто не взял тогда, то теперь и не взять. Цены на жилье космические.
Поэтому мы стараемся помочь детят встать на ноги.
Есть возможность.
Мы не брали кредиты.
Но не всем так везет.

 

[Лючия]

Ипотека - выход, где оба молоды и у обоих хорошооплачиваемая постоянная работа. И это лучший выход, чем снимать годами. Лучше вкладывать в своё, чем платить за чужое.

 

[Кот]

Могли бы вы решиться на ипотеку и быть её рабом, выплачивая деньги по 20-30 лет?

Нет. Зачем? Для молодых и здоровых можно поехать и заработать на свою квартиру за 3, максимум 5 лет. На севера, на ДВ, на великие стройки развитого капитализма... И годам к 25-ти +/- иметь собственное жильё. Ну а в таком возрасте, как у меня, и вовсе нахрена квартира, если всю жизнь без неё прожил?
Правда ещё и от зарплаты зависит. Ну как у меня племяшка, если пол ляма получает в месяц, то года за три можно и за ипотеку расплатиться. При условии постоянного и надёжного места работы.

Жить ради одной квартиры, вместо того, чтобы инвестировать и умножать?

Инвестирование - это уже совершенно другой вопрос. Для этого надо иметь серьёзные знания и к ним ещё и приличную долю везения. Особенно в наше непредсказуемое время. Другая тема совсем. Опять же, инвестировать тоже надо что-то. Не 100 тыщ. Хотя бы с ляма начинать. У многих свободный лям завалялся? Которого не жалко, если что.

 

[Drёm]

вместо того, чтобы инвестировать и умножать?

и многие у нас инвестируют и умножают?

Ипотека это выход для тех, у кого нет своего жилья
Снимать стоит столько же.

 

[Stiv]

Ипотека - выход, где оба молоды и у обоих хорошо оплачиваемая постоянная работа. И это лучший выход, чем снимать годами. Лучше вкладывать в своё, чем платить за чужое.

Это самый лучший выход, потому как другого выхода нет, если конечно повезёт выиграть в лотерею. Платить дяде изначально не выход, уж лучше платить за своё,хотя и своим, пока не выплатишь ипотеку, назвать нельзя.
Кати, я с тобой полностью согласен, это я на себе проверил.

 

[Karanya]

У когото без ипотеки нету квартиры? - не поверю! жить одному это хуже!

 

[Drёm]

У когото без ипотеки нету квартиры? - не поверю!

А многие еще и снимают.
Прежде чем посмотреть сколько стоит снять квартиру - сначала сядь.

жить одному это хуже!

Почему одному?
Снимают пары, желая жить вместе.
Молодые семьи.
Не все хотят жить с родителями, дети, вырастая, желают иметь свое гнездо и свою личную жизнь.

 

[Karanya]

@Drёm, да уж. желания у людей - непомерны.

 

[Desha]

Что за сьемное жилье платишь, что за ипотеку. За последнее выгоднее.
И если поставить цель выплатить максимально быстро, то и период рабства станет на порядок короче.
Я одну уже выплатила, в прошлом году во вторую влезла, но сумма небольшая, рассчитываю за пару лет расплатиться.

 

[Drёm]

@Desha, у нас очень важным считается соблюдение графика.
Если начинаешь платить больше - это ухудшает кредитную историю.
А досрочное погашение в течении срока фиксации - как черная метка.
У меня коллега рассказывала, они досрочно погасили ипотеку одному ребенку, стали подаваться на ипотеку второму - а им все банки отказывают, без объяснения причин. В конце концов в очередном кабинете при отказе она разрыдалась, не понимая, что происходит, ей неофициально сказали, что в межбанковской базе стоит отметка о досрочном погашении в период фиксации - им никто не даст.
А она наоборот думала, что раз они так быстро платят значит наоборот, улучшают свою кредитную историю..

 

[Nicole]

А она наоборот думала, что раз они так быстро платят значит наоборот, улучшают свою кредитную историю..

Банку выгодно давать ипотеку на долгие годы.
Они же проценты получают ежемесячно.
Определенные годы. Не все годы.
И если гасишь в ранние сроки, то штраф есть.
Банку какая выгода, что вы гасите так быстро?
Можно гасить ипотеку, когда проценты выплатишь,
не дожидаясь окончания.

 

[Desha]

@Drёm, у нас высокие проценты и в первые годы ипотеки банк получает их максимально много )
Если ты не выплатил ипотеку за первые пару месяцев, то он все равно получит значительную прибыль.

 

[Drёm]

@Desha, а у нас нет, я плачу одну и ту же сумму процентов и тела кредита каждый месяц весь срок.

 

[Martin]

Ипотека, как и любой другой кредит, это прежде всего бремя, и нормальные родители должны задумываться о том, где и как будут вить со временем свое семейное гнездышко их дети за долго до их совершеннолетия, а не переваливать вопросы проживания на плечи своих пусть уже и повзрослевших чад. Мною данный вопрос был решен постройкой обустроенного до городского уровня коттеджа (200 м2), где мы собственно вполне успешно и пребываем с супругой почти уже 20 лет, а сыну с его избранницей оставлена московская двушка. В итоге все счастливы, и самостоятельно проживающая (и ни чего не выплачивающая за жилье банкам) семья сына и мы с супругой. А со временем унаследовали от умерших родственников еще две московские квартиры, которые успешно сдаем в поднаем. Нам старость на свежем воздухе, а молодым доступ к работе и цивилизации. Впрочем и на своих родителей, не исполнивших прописанного мной я тоже не в обиде.

 

[Desha]

@Desha, а у нас нет, я плачу одну и ту же сумму процентов и тела кредита каждый месяц весь срок.

Раньше был выбор. Какой вид % ты хочешь и там - или как у тебя, или как описала Я. Но последние годы дифференцированный способ вообще исчез, остался только аннуитетный.

+ Сам размер процента. 2 или 10 разница существенная. Что ваши банки заработают за 10 лет, наши получат за 2)

Из за этого я все плачу быстрее и никто не жужжит

 

[Desha]

@Martin, а дети что-то должны делать?

 

[Martin]

@Martin, а дети что-то должны делать?

В смысле? Конечно же жить, работать, совершенствоваться, радовать своих родителей внуками, ну и помогать родителям в хозяйстве.

 

[Desha]

@Martin, понятно. Отличный план)

 

[Martin]

@Martin, понятно. Отличный план)

это не план, это сама наша жизнь.